23 فبراير أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة

[:ar]

تقع العاصمة الإدارية الجديدة على أطراف مدينة بدر ويحدها شمالاً طريق القاهرة – السويس وجنوباً طريق القاهرة – العين السخنة

تقع شرق الطريق الدائري الإقليمي ومدينة القاهرة الجديدة ومدينتي. تبعد حوالي 60 كم عن قلب مدينة القاهرة، وتشغل العاصمة الإدارية حوالي 170 ألف فدان تقريبًا حيث تُقام المرحلة الأولى من المشروع على مساحة 10 آلاف فدان والمخطط أن تستهدف جذب 7 ملايين نسمة (في المرحلة الأولى فقط).

أعلنت الحكومة المصرية عن بدأ نقل الوزارات للعاصمة الإدارية الجديدة ابتداءً من منتصف 2021، حيث يُخطط أن تكون العاصمة مقرًا للبرلمان والرئاسة والسفارات الأجنبية

كما أنه من المخطط أن تضم المرحلة الأولى للعاصمة الإدارية 8 أحياء سكنية، متوسط عدد الأحياء في كل حى حوالى 25 ألف وحدة سكنية.

اذا كنت تبحث عن كمبوندات في منطقة الحي السكني r7 ، تعرف أولا على خريطة كمبوندات منطقة الR7

 معالم العاصمة الإدارية

يضم المشروع حي حكومي يضم 18 مبنى للوزارات ومبنى للبرلمان ومبنى للرئاسة و وآخر لمجلس للوزراء. يشمل أيضاً مركز للمؤتمرات، ومدينة المعارض، كما سيضم أيضاً حي سكني ومدينة طبية، ومدينة رياضية، وحديقة مركزية بمساحة 8 كم²، ومدينة ذكية، ومدينة ترفيهية.

من المخطط أن يحتوي الحى السكنى على 25 ألف وحدة سكنية، بمساحات تتراوح من 130 إلى 180 مترًا مربعًا للوحدة.

حيث يتكون كل مبنى سكني من طابق تحت الأرض (بدروم) وطابق أرضى و7 طوابق متكررة بمسطح (580 مترًا مربعًا) لكل طابق، ويختلف مسطح كل وحدة حيث يبدأ من (130 مترًا مربعًا) وحتى (180 مترًا مربعًا) شامل الخدمات.

تتكون الشقة من 3 غرف و2 حمام ومطبخ له شرفة وحجرة نوم بحمام مستقل ومساحة للاستقبال. يتكون كل طابق في المبنى السكني من 4 شقق سكنية و2 مصعد.

أفضل كمبوندات العاصمة الادارية

1.كمبوند سيناريو

مجمع سكني متكامل وهو أحد مشاريع الشركة المصرية السعودية Akam حيث قام بتصميمه المهندس المعماري المعروف ياسر البلتاجي. يقع المجمع في الحي السكني السابع (R7) من القطعة (A2) بجانب الجامعة البريطانية، وهو يشغل مساحة تُعادل (163,800 متر مربع) لكن تغلب نسبة المساحات الخضراء والخدمات حيث تشغل مساحة الوحدات 19 % فقط من إجمالي المساحة. قامت شركة اكام العقارية بطرح المرحلة الأولى من مشروع سيناريو العاصمة الادارية الجديدة، والتي تتكون من 300 وحدة في الأسواق.

2.كمبوند إنترادا

هو أحد مشاريع الشركة المساهمة المصرية، شركة صروح، وهي شركة مكونة من مجموعة من رجال الأعمال المصريين والعرب ذوي الخبرة في مجال العقارات على مدى سنوات طويلة. يتميز المجمع السكني بتصميماته ذات الطراز المعماري الأوروبي المعاصر مما يميزه عن غيره من المجمعات السكنية داخل العاصمة الإدارية. يُقام مشروع إنترادا العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة تُعادل (302,400 متر مربع) حيث تشغل مساحات الإنشاءات 20 % من المساحة الإجمالية والباقي مساحات خضراء ومساحات مائية وبحيرات صناعية.

يقع المجمع السكني في قلب العاصمة الإدارية في منطقة (R7) أمام أرض المعارض وعلى الشارع الموازي للطريق الإقليمي الدائري، على بُعد 5 دقائق عن أكبر حديقة في العالم حديقة النهر الأخضر.

3.كمبوند لا كابيتال

هو أول مشاريع شركة Pyramids Developments بالتعاون مع شركة صبور للإنشاءات في مصر. تُعد شركة Pyramids Developments من أكبروأضخم الشركات حيث لها تاريخ يعود إلى ثلاثون عام من الأعمال في فرنسا، ومن ضمن المشاريع التي قاموا بها في فرنسا التعديلات الإنشائية في متحف اللوفر والبرلمان الفرنسي.

يقع المجمع السكني على محور محمد بن زايد الجنوبي وعلى بعد دقائق عن مدينة المعارض وبالقرب من الكاتدرائية ومنطقة الوزارات والقصر الرئاسي.

يتميز لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة بالطبع بالطابع الفرنسي نظرًا لأعمال الشركة المتعددة في فرنسا، مما يميزه عن غيره في العاصمة الإدارية. يُقام المشروع على مساحة تُعادل 54,600 متر مربع حيث تنقسم إلى 22 % مساحة إنشاءات وباقي المساحة مخصصة للحدائق الخضراء والخدمات والأنشطة الترفيهية بالإضافة إلى البحيرات الصناعية.

4.كمبوند أويا

يقع المجمع السكني في القطعة رقم (G5) على بعد دقيقتين من المنطقة السكنية (R7)، والقرب من طريق محمد بن زايد الجنوبى والطريق الدائري الأوسط ومنطقه الجامعة البريطانية. يُقام المشروع على مساحة تُعادل 126000 متر مربع، وتنقسم المساحة إلى 20 % منطقة سكنية والباقي مساحات خضراء ومنطقة خدمات. يتميز المجمع السكني بموقعه على أربعة شوارع رئيسية مما يمنحه إطلالة مميزة.

5.كابيتال برايم

كابيتال برايم هو مشروع مميز، يوجد به جميع أنواع الوحدات مثل: الوحدات التجارية والإدارية والسكنية ، وهو إحدى المشروعات التي تقدمها شركة رويال للتطوير العقاري التي تضمن يحتل المشروع موقع رئيسي داخل العاصمة الإدارية، فهو يقدم حلول لكل من المستثمرين ورجال الاعمال والمواطنين، ولذلك فقد تم انشاءه في أفضل مواقع العاصمة الجديدة لتتيح الاستفادة الأمثل من جميع مزايا العاصمة من مدارس وجامعات والمستشفيات العامة والخاصة والفنادق المنتجعات والنوادي والسينمات.

6.كمبوند كابيتال جيت

أحدث مشاريع شركة المراسم الدولية ويقع كابيتال جيت في المساحة المتوسطة بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة حيث يبعد 5 دقائق عن شارع التسعين وطريق السويس، و10 دقائق عن العاصمة الجديدة.

يقام على مساحة 407,400 كيلو متر مربع ويوفر كابيتال جيت شقق سكنية وشقق دوبليكس، بالإضافة إلى الخدمات العامة مثل حمامات السباحة ومول تجاري ونادي ومساحات خضراء.

7.كمبوند بوكا

يقع المجمع السكني في منطقة فى الطرح الأول بجانب حى السفارات فى (B9)، بجانب منطقة الجامعة البريطانية وأرض المعارض والكاتدرائية. هو أحد مشروعات شركة ماستر بلدر جروب الشهيرة التي حرصت على توفير مستوى معيشة راقي بأفضل وأعلى المعايير حيث قام بتصميم المشروع المهندس الشهير رأفت ميلر.

المشروع مقام على مساحة 168 ألف كيلو متر مربع وتُقام الوحدات السكنية على مساحة نسبتها 22.5 % من إجمالي مساحة المشروع. يوفر بوكا شقق سكنية فقط بنصف تشطيب وبتصميات متنوعة ومميزة، بالإضافة إلى المساحات الخضراء والخدمات العامة المتاحة في هذا المجمع السكني المتكامل.

8.كمبوند ميد تاون كوندو

يعتبر من أهم كمبوندات العاصمة الادارية وهو أحد مشاريع شركة Better Home العقارية ، حيث يوفر مجمع ميد تاون كوندو شقق سكنية فقط أما كمبوند ميدتاون سولو فيوفر فيلات فقط.

9. كمبوند هيفين هيلز

يقع مشروع هيفين هيلز فى المنطقة السابعة (R7) ويطل على حى السفارات. المشروع على مساحة 33 فدان منها 22.5 % مبانى فقط، و77.5 % من المشروع يتمثل فى خدمات عامة ومسطحات خضراء وحمامات سباحة.

10.كمبوند ذا كابيتال واي

هو أحدث مشروعات شركة واتر واي في العاصمة الجديدة. ويتميز بموقعه بالقرب من حي السفارات حيث يطل على حديقة النهر الأخضر مباشرة ويشغل مساحة 50 فدان.

11. كمبوند كابيتال هايتس

يُعد كابيتال هايتس أهم مشاريع شركة الصفوة للتطوير العقاري في العاصمة الادارية الجديدة. حيث يغطي المشروع مساحة 51 فدانًا حيث يقع داخل مجتمع سكني متكامل الخدمات، وبالقرب من مدينة المعارض والمدينة الطبية ودار الأوبرا وخلف المجمع الحكومي وبجوار أهم وأشهر المجمعات السكنية في العاصمة الجديدة.

يتميز المشروع بتصميمات عالية الجودة حيث قام بتصميمه المهندس الشهير حسين صبور والذي صمم العديد من المشاريع الشهيرة مثل الحديقة الدولية بمدينة نصر، ومدينة السادات، ومدينة 6 أكتوبر وغيرها من المشاريع الكبيرة في مجال العقارات.

12. كمبوند البوسكو

هو أحد مشروعات شركة مصر إيطاليا و هو من أهم كمبوندات العاصمة الادارية ويتميز بموقعه على شارع محمد بن زايد الجنوبى الرئيسى مباشرة بجوار فندق الماسة و المنطقة الطبية. يُغطي المشروع مساحة 840 كيلومتر منها نسبة 22.5 % إنشاءات وباقي المساحة ينقسم إلى مساحات خضراء وخدمات عامة.

للمزيد من التفاصيل اتصل بنا 01009002282 او من خلال الواتس اب  01009002282

[:en]The new administrative district is in the Badr area, and it is bordered to the north by the Cairo-Suez Road and to the south by the Cairo-Ain Sokhna Road

It is located east of the ring road, New Cairo and Madinaty. It is about 60 km from the heart of Cairo, and the Administrative Capital occupies about 170 thousand acres, where the first phase of the project will be built on an area of ​​10 thousand acres and it is planned to target 7 million people (in the first phase only).

The Egyptian government announced the start of the transfer of ministries to the new administrative capital, starting in mid-2021, as it is planned that the capital will be the seat of the parliament, the presidency and foreign embassies.

The first district of the capital includes 8 residential neighborhoods, the average number of neighborhoods in each neighborhood is 25 thousand units.

If you are looking for compounds in the R7 area, first know the map of the R7 compounds

Landmarks of the Administrative Capital

It includes and participated in the government which includes 18 buildings for ministries and a presidential building. It also includes a conference center, an exhibition city, and also includes a residential and a medical city, a sports city, a conference center with an area of ​​8 km², a smart city, and an amusement park.

It contains 25 thousand residential units, with areas from 130 to 180 square meters.

Each residential building consists of a residential floor in a residential floor and a ground floor and 7 repeated floors with a flat (580 square meters) for each floor, and the flatness of each unit varies from (130 square meters) to (180 square meters) including services.

The apartment consists of 3 rooms, 2 bathrooms, a kitchen with a balcony, a separate bedroom, and a reception. Each floor in the residential building consists of 4 apartments and 2 elevators.

The best administrative capital compounds

1. Scenario compound

An integrated residential complex, which is one of the projects of the Egyptian Saudi Company Akam, designed by the well-known architect Yasser El-Beltagy. The complex is located in the seventh residential neighborhood (R7) of plot (A2) next to the British University, and it occupies an area equivalent to (163,800 square meters) but the proportion of areas where the units’ area sinks only 19% of the total area. Akam Real Estate launched the first phase of the New Administrative Capital Scenario project, appearing from 300 units in the market.

2. Entrada compound

It is one of the projects of the Egyptian Company, a company formed by a group of Egyptian and Arab businessmen with experience in the real estate field for many years. The internal residential complex The inner residential complex the capital. The area of ​​the area that is sold is equivalent to (302,400 square meters) and areas, areas, spaces, areas, areas, areas and areas of an area of ​​20% of the area and the rest.

After the completion of the construction of the residential complex in the heart of the capital in the adjacent area (R7) in front of the galleries, on the metaphorical street for exhibitions, and near the main building, 5 minutes away from the World Park, the Green River Park.

3. La Capital Compound

It is the first project of Pyramids Developments, a project with Sabbour Sadat Company in Egypt. Pyramids Developments is one of the largest and largest companies with a history dating back thirty years of business in France, and among the design it topped in France, and printing in the Louvre and the French Parliament.

The residential complex is located on the southern axis of Mohammed bin Zayed, minutes away from the fairgrounds, and near the writer close to the islands, ministries and the Presidential Palace.

The new administrative capital. The project is built on an area equivalent to 54,600 square meters, which is divided into 22% construction area and the rest is devoted to green gardens and recreational activities, in addition to artificial lakes.

4. Oia compound

The residential complex is located in Plot No. (G5), two minutes away from the Residential Area (R7), and near the Mohammed Bin Zayed South Road, the Ring Road and the British University area. The project is built on an area equivalent to 126,000 square meters, and the area is divided into 20% residential area and the rest are residential green areas. It gives you a distinct view of Ras Al Khaimah.

5. Capital Prime

Capital Prime is a distinctive project, all types of units such as: commercial, administrative and residential units, which is part of a major project within the Administrative Capital, solutions solutions for both investors and businessmen, employees, it has been used suitable for all types of real estate available for use in public, working and sports areas.

6. Capital Gate

The space in the studio is from the new capital, and 10 minutes from the new capital.

It is being built on an area of ​​407,400 square kilometers residential Capital Gate apartments and duplexes, in addition to public services such as green spaces, commercial spaces and green spaces.

For more details, call us 01009002282 or WhatsApp 01009002282

7. Bucca Compound

The residential complex is located in an area in the first offering, next to the Al Sefarat neighborhood in (B9), next to the British University area and the land of exhibitions, opponents and opponents. The famous Master Ball Group project

Miller.

The project is built on an area of ​​168,000 square kilometers, and the housing units are built on an area of ​​22.5% of the total project area. Pukka provides only semi-finished apartments with various and distinctive designs, in addition to green spaces and public services available in this integrated residential complex.

8. Midtown Condo compound

It is considered one of the most important compounds in the New Capital and it is one of Better Home Real Estate’s projects, as the Midtown Condo complex provides apartments only, while the Midtown Solo Compound offers villas only.

9. Heaven Hills Compound

The Heaven Hills project is located in the 7th district (R7) and overlooks the Al Sefarat neighborhood. The project covers an area of ​​33 acres, of which 22.5% are buildings only, and 77.5% of the project consists of public services, green spaces and swimming pools.

10. The Capital Way compound

It is the latest project of Waterway Company in the New Capital. It is characterized by its location near the Sefarat neighborhood, directly overlooking the Green River Park, and it occupies an area of ​​50 acres.

11. Capital Heights

Capital Heights is the most important project of Al Safwa Real Estate Development in the New Administrative Capital. The project covers an area of ​​51 acres, as it is located within a fully-serviced residential community, near the exhibition city, the medical city, the opera house, behind the government complex, and next to the most important and famous residential complexes in the New Capital.

The project is characterized by high-quality designs as it was designed by the famous engineer Hussein Sabbour, who designed many famous projects such as the International Park in Nasr City, Sadat City, 6th of October City and other large projects in the field of real estate.

12. Bosco Compound

It is one of the projects of Misr Italia Company and it is one of the most important compounds in the Administrative Capital and is distinguished by its location on the main southern Mohamed Bin Zayed Street directly next to the Al Masa Hotel and the Medical District. The project covers an area of ​​840 km, of which 22.5% is construction, and the rest of the area is divided into green spaces and public services.

For more details, call us 01009002282 or WhatsApp 01009002282[:]